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开发商拿地热情不减

2020-01-22 13:41

虽受限价政策约束,但由于资金面情况较好,再加上看好后市,开发商拿地热情不减,限购令与限价令并没有浇灭开发商积极扩张的欲望。当政策逐渐被消化后,积攒已久的“刚需”还是以强有力的态势迸发。

“2013年上半年度楼市承接了去年年底的回暖态势。”深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示。“市场热度适中,进入不会过于火爆也不会低迷的趋热阶段,中间被国五条绊了一下脚。”宋丁形容。

(责任编辑:西西)

无论说楼市自去年开始触底反弹,或者今年延续了去年的热度,量价齐升正是上半年楼市的写照。一个上升中的市场,总体而言应该是卖得开心,买得满意。那么高位下的市场,下半年表现如何,又有什么重量级新货入市? 6月二手住宅市场热度不如前期,但强劲的市场需求仍支撑着楼市价格上涨。6月价格在上月高位的基础上继续向上,环比上涨8%,突破2.4万元大关,创下2010年2月以来的新高。

记者踩盘发现,无论是国五条还是限价、限购令,市场并没有因此被捆住手脚,也未能阻碍置业者的购房热情。尽管初期受国五条影响,成交均价除3月环比有所下跌外,其他几个月则是一路攀升。加之发展商推盘积极,市场上一手房源充足,3月以来一手市场出现量价齐升的景象。

25739套,根据中原地产统计,这是今年上半年深圳楼市一手成交量,比起去年,同比增长44.1%。21481元/平方米的均价,也比去年同期涨了21%。